Как не стать жертвой мошенников при покупке жилья

Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия дают ряд практических советов, как не стать жертвой мошенников при покупке жилья.

Во-первых, необходимо ответственно подойти к сделке. Общайтесь с продавцом лично. Поинтересуйтесь у него о причинах продажи недвижимости. Внимательно отнеситесь к изучению документов. Обязательно проверьте паспорт, не истек ли срок его действия, соответствует ли фотография личности его владельца. В случае, если сделка проводится по доверенности, уточните, как можно связаться с собственником и узнать его намерения.

Во-вторых, для получения дополнительной информации пользуйтесь всеми доступными сервисами в открытых источниках: прежде всего, официальным сайтом Росреестра, Главного управления МВД России, где по серии и номеру паспорта можно получить сведения о его действительности, Федеральной налоговой службы РФ. Сайт Федеральной службы судебных приставов позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производств. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты позволяет уточнить факт выдачи и (или) отмены доверенности, а сайты федеральных и мировых судов дадут возможность по ФИО получить информацию об участии граждан в судебных процессах.

В-третьих, при заключении сделок с жильем важно осознавать, что расчет с продавцом до проведения государственной регистрации перехода права собственности, то есть до момента сдачи документов в Росреестр МФЦ, — это большой риск. При расчетах за квартиру рекомендуется выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Отдавайте предпочтение использованию банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса. Все эти способы отличаются друг от друга, но у них есть общий смысл: ваши денежные средства продавец получит только после того, как вы станете собственником квартиры.

Начальник Сунженского отдела Б. М. Хашагульгов

 

Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.