Профильный комитет Государственной Думы России рассмотрел разработанные при участии Минстроя поправки в Жилищный кодекс РФ, ужесточающие контроль перепланировок в жилых домах, сообщает официальный сайт ведомства.
Законопроект поддержан для рассмотрения во втором чтении. Согласно поправкам, планируется ввести специальный порядок получения доступа в помещение для выявления незаконной перепланировки. Если собственник отказывается предоставить органам жилищного надзора доступ в помещение для проверки, инспектор сможет обратиться в суд в порядке административного судопроизводства с требованием о предоставлении такого доступа. Суд рассмотрит такое требование в течение 10 дней и вынесет решение.
«Сегодня подобное требование рассматривается в исковом производстве, срок рассмотрения составляет два месяца, что может быть критичным сроком — как правило, несанкционированная и несущая угрозу конструкции дома перепланировка заметна сразу, и жители обращаются с жалобами, например, на трещины. Своевременные меры могут остановить незаконные работы и предотвратить трагедию», — прокомментировал замминистра, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Также уточняется алгоритм согласования оборудования входа для перевода помещения из жилого в нежилое — так как само по себе это действие не является уменьшением общего имущества или его присоединением, предлагается установить, что решение общего собрания для этого не требуется. Однако если в ходе перевода одновременно осуществляется перепланировка помещения, которая связана с присоединением общего имущества или его уменьшением, такое решение будет необходимо, и оно может быть включено в перечень обязательных документов для перевода помещения в другой статус.