1 ноября 2019 года вступила в силу часть 5 статьи 36.2. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Суть изменений в том, что теперь Росреестр обязан уведомлять собственника недвижимости о поступившем в отношении его объекта недвижимости электронном заявлении на регистрацию перехода права собственности. Причем уведомление должно быть направлено непосредственно в день поступления такого электронного заявления.
Статья 36.2.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью...5.
Орган регистрации прав в день поступления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, уведомляет физическое лицо, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, об указанном заявлении в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Поправка в законе появилась для дополнительной защиты граждан от мошенничества.
Теперь если некто попытается продать или присвоить недвижимость, завладев чужойэлектронной подписью, владелец недвижимости в тот же день узнает об этом и сможет сразу исправить ситуацию. Уведомление орган регистрации прав направит по электронному адресу, который собственник недвижимости указывал для связи.
Эксперты советуют через МФЦ «Мои документы» сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты и следить за сообщениями.
Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.