На совещании в Магасе по вопросам улучшения архитектурного облика муниципалитетов под руководством Главы Ингушетии Махмуд-Али Калиматова представили дизайн-код города Назрани республики.
Отдельно участники мероприятия обсудили результаты деятельности комитета архитектуры и градостроительства региона, образованного в октябре 2019 года, и дальнейшие планы по совершенствованию системы территориального планирования, грамотного и целевого распределения земель в муниципальных образованиях, развития архитектуры и градостроительства, сообщает пресс-служба Главы и правительства Ингушетии.
«Наши далекие предки не знали таких слов, как архитектура и градостроительный кодекс, но построили башни и замковые комплексы, которыми восхищается весь мир. Вот с кого нужно брать пример. Сегодня эта сфера требует упорядочения, для чего и был создан комитет», — отметил, открывая совещание, Калиматов.
По словам председателя комитета Лидии Плиевой, одним из основных направлений деятельности ведомства является организация работ по подготовке, согласованию и утверждению схемы территориального планирования (СТП) субъекта. За прошедший год Комархстроем разработан проект для ее изменения, проведена работа по согласованию с Министерством экономического развития России, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти республики. По результатам проведенной работы проект СТП утвержден постановлением правительства региона и в установленном законом порядке размещен в федеральной информационной системе территориального планирования.
Кроме того, комитетом проводится работа по подготовке градостроительных заключений по отводимым администрациями районов и городов под застройку земельным участкам, в части их соответствия утвержденным документам территориального планирования и градостроительного зонирования. За истекший период подготовлено и выдано 52 заключения, из них 32 — положительных, 20 — отрицательных.
Также стоит отметить и контрольную деятельность Комархстроя, в рамках которой при согласовании с прокуратурой проведена инспекция в пяти муниципальных образованиях республики: Магасе, Сунженском районе, Малгобеке, Малгобекском районе, Джейрахском районе, в настоящее время проводится проверка в городе Сунже. По итогам проверки составлено 8 актов и 6 предписаний, которые были направлены в органы местного самоуправления для устранения выявленных нарушений, неисполненные — представлены в прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования.
Среди наиболее характерных и часто допускаемых нарушений — несоответствие вида разрешенного использования земельного участка, выдача разрешения на строительство без положительного заключения экспертизы проектной документации и другие.
«Необходимо актуализировать генеральные планы сельских поселений и городских округов, привести правила землепользования и застройки в соответствие с требованиями градостроительного законодательства, особенно в части отображения границ объектов культурного наследия. Рекомендуем органам местного самоуправления усилить отделы архитектуры и градостроительства квалифицированными специалистами с архитектурным образованием. Но самое главное — усилить взаимодействие всех сопричастных органов исполнительной власти», — отметила Плиева.
В качестве примера и рекомендации для улучшения архитектурного облика муниципальных образований республики на совещании был представлен разработанный по заказу администрации Назрани архитектурным бюро дизайн-код города.
Идея включает в себя проиллюстрированный набор правил, требований и рекомендаций по вопросам облика города, который принимает и реализует городская власть и которым она руководствуется. В отличие от градостроительных документов, которые определяют, как строить город, дизайн-код детализированно описывает, как он должен выглядеть.
Руководитель субъекта считает, что за обликом городов и районов нужно тщательно следить, над этим всем сопричастным органам необходимо работать во взаимодействии, так как хаотичная система застройки ведет к безобразному виду всей республики.
«Только за последние год-полтора были построены десятки школ, детских садов, домов культуры, лечебных учреждений. Однако одно дело строить много, совсем другое — строить красиво, качественно и по закону, в соответствии с требованиями архитектуры и градостроительных норм. Даже Магас, который строится по утвержденному генеральному плану, не является в этом смысле образцом для подражания», — подчеркнул Калиматов.