Самый недорогой квадратный метр жилья в Ингушетии

2

Новые официальные цены квадратного метра жилья утверждены Минстроем России. При этом жилье в Москве подорожало не так существенно, как ожидалось, сообщает «Российская газета».

Самый дешевый квадратный метр — в Ингушетии (42 184 рубля) и Оренбургской области (42 370 рублей).

За первое полугодие 2021 года нормативная стоимость квадратного метра общей площади жилья в целом по стране (ее рассчитывают раз в полгода) поднялась лишь на 6,5 тыс. руб., до 55 720 руб. С 2022 года Минстрой повышает ее сразу на 14 тысяч рублей — до 69 261 руб. При этом проектом документа предполагалось повышение до 70 599 руб.

Так же, меньше, чем предполагалось, повысилась официальная цена жилья в Москве. В проекте документа фигурировала цифра в 265,8 тысячи рублей. Однако в окончательном варианте столичное жилье стоит лишь 152 059 рубля за «квадрат». В связи с этим столица потеряла статус города с самым дорогим жильем — в Санкт-Петербурге официальная стоимость кв. м оценивается в 162,9 тысячи рублей (в IV квартале 2021 года было 93,8 тыс.).

В числе самых дорогих регионов также Сахалинская область (116 554 рубля), Приморский край (116 409 тыс.), Подмосковье (108,5 тыс. руб.).

Официальная стоимость кв. м используется для расчета размеров социальных выплат из федерального бюджета на приобретение или строительство жилья различным категориям льготников. Среди них — вынужденные переселенцы, молодые ученые, те, кто выезжает из районов Крайнего Севера, чернобыльцы, переселенцы из аварийного жилья и др.

До сих пор средняя стоимость определялась по специальной методике, с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, с учетом индексов-дефляторов Минэкономразвития. При этом ее неоднократно критиковали: разница между нормативной и реальной рыночной ценой доходит до 40%.

Расчеты по новой методике проще и ближе к рынку — в формуле используются только средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, по данным Росстата, деленные на два. Норматив стоимости жилья по России рассчитывается как средний из цен регионов. Для Дальнего Востока, как и прежде, будет действовать особый порядок расчета: используются цены только на первичном рынке. Если же новостроек в регионе нет, то берется средняя цена на новостройки по федеральному округу, пишет «РГ».

Комментарии 2

Беженцев из Чечни уже всех обеспечили жильем? Или как?

Да кому нужно самое дешёвое жилье в Ингушетии,когда на ваучеры получили по Волге с пристанями и переходами? Может только беженцам из Чечни? Им 30 лет уже по сарайчика? Или как? Вроде 57 семей там,уже внуки и скоро правнуки будут... Ингуши, всеже?

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Новости