Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия провело торги на право аренды земельного участка
Однако, согласно жалобам, при проведении аукциона Организатором были допущены следующие нарушения:
1. Размер задатка: Комиссией Управления установлено, что согласно извещению он составлял 100% от начальной суммы аренды. Тем не менее, при раскрытии порядка его внесения Организатор указал размер 20%. В связи с чем, Управление признало нарушение в действиях Министерства ввиду установления противоречивых сведений по задатку.
2. Отсутствие сведений о максимально или минимально допустимых параметрах разрешенного строительства зданий, сооружений.
В рамках данного довода Управлением установлено, что Министерством была приведена ссылка на Правила землепользования и застройки г. Магас.
Вместе с тем, ссылка не может считаться надлежащим исполнением обязанности установлению порядка проведения аукциона.
3. Некорректные сведения предмете аукциона. В рамках рассмотрения жалобы установлено, что на земельном участке проведены работы по асфальтированию, однако такие сведения не отражены в извещении о Торгах. Указанные обстоятельства также были подтверждены представителем Министерства и присутствовавшим на заседании комиссии Заинтересованным лицом.
При этом, выполнение таких работ на земельном участке являются существенными условиями аренды.
В свою очередь аренда подобного земельного участка без учета выполненных работ могут иметь негативные последствия как для арендатора, так и для соответствующего бюджета.
По итогу Минимущество РИ было признано нарушившим положения ЗК РФ и выдано предписание устранить допущенные сведения (предписание исполнено, виновные понесли наказание).